既存住宅瑕疵保険

瑕疵保険とは

最近では、新築住宅よりも中古住宅を購入される人が増えています。
しかし、中古住宅購入後のトラブルが発生する事も多くその場合、購入したお客様が責任を負わされることが多々あります。
そんなトラブルを解決する方法として購入時に瑕疵保険に加入しておくことで購入した中古住宅、特に構造部分に関わる問題が起こった時に改修費用を保険から支払うことができます。
最高1000万円、最長で5年間保証が受けられます。

中古住宅における売買契約には、
・宅建業者が自ら売主となる場合
・宅建業者が仲介し、元の所有者(個人)が売主の場合（以下「個人間売買」といいます）の2種類のケースがあります。（日本では、個人間売買の数が圧倒的に多くなっています。）宅建業者が売主の場合、宅建業法上の瑕疵担保責任期間の義務に対応して2年間の保証がつくことが一般的ですが、個人間売買の場合、およそ6割が「現状有姿」（＝保証無し）での売買となっています。

弊社では、㈱日本住宅保証検査機構の補償制度を利用しています

（㈱日本住宅保証検査機構（住宅かし保険）はこちら

保険の概要

保険加入の仕組みとして、弊社が被保険者として保険に加入します。
１．弊社は保険対象住宅の引渡前に保険を申込み、保険の引受けにあたり検査を実施します。
　※検査は保険引受けの可否を確認するための検査です。
２．下表左欄【保証対象となる部分】の瑕疵に起因して、下表右欄【保険金をお支払するが場合（事故）】に記載のような事故が生じた場合は、弊社が修補等手配や保険会社とのやり取りまでワンストップでサポート致します。
３．弊社が倒産等の場合により修補等の対応ができない時は、買主様から保険会社に直接保険金を請求することができます。